Порядок проведения капремонта

Новая система капитального ремонта общего имущества в МКД

14 - 19 декабря 2017 года
11:00 - 13:00
Online
Стоимость и варианты участия уточняйте у координатора проекта

Наш менеджер свяжется с Вами, чтобы обсудить условия участия в мероприятии.

Заказать обратный звонок

Как пережить капремонт?

Система капремонта работает уже три года, но отладить её у властей никак не получается. Каждый день эта тема в разных регионах получает порцию критики от жильцов домов, управляющих компаний и СМИ.

Вот несколько примеров: в Московской области по результатам капремонта создадут антирейтинг подрядчиков, в Арзамасе дом при выполнении капремонта бросили с неисправной кровлей, в шести многоэтажках Тулы не дают тепло, так как не закончен ремонт инженерных коммуникаций в ходе капремонта.

Нарушение сроков сдачи работ, коррупция на местах, недобросовестные подрядчики, затягивание сроков программы капремонта – основные проблемы системы.

Жильцы считают, что виноваты региональные операторы капремонта, региональные операторы винят подрядчиков, подрядчики тоже пытаются любыми способами снять с себя вину. «Расхлёбывать» последствия брака в работах приходится сотрудникам управляющих компаний.

Как пережить капремонт, чтобы он не стал головной болью, что нужно знать о подрядчиках, какой способ формирования фонда капремонта выбрать, узнайте из цикла вебинаров «Новая система капитального ремонта общего имущества в МКД».

Эксперт

Подберецкая Татьяна Георгиевна

Подберецкая Татьяна Георгиевна

Ведущий эксперт в области ЖКХ РФ, член экспертного совета Государственной Думы по ЖКХ и жилищной политике.

Вебинар №1

Общие положения проведения капитального ремонта

  1. Понятие капитального ремонта. Термины и определения.
  2. Законодательная база (новый порядок организации проведения капитального ремонта).
  3. Порядок проведения собраний (два собрания).
  4. Формы проведения собраний (очное, очно-заочное).
  5. Инициатор собрания, что ему необходимо знать (выявление всех собственников, подготовка документации, разработка повестки дня).
  6. Подготовка к проведению общего собрания.
  7. Проведение общего собрания.
  8. Задачи собственника по выбору способа формирования фонда капитального ремонта.

Вебинар №2

О способах накопления на капитальный ремонт

  1. Ответственность собственников жилых и нежилых помещений за неисполнение законодательства в части отказа от внесения взносов за капитальный ремонт. Меры воздействия на неплательщиков.
  2. В каких банках можно открыть специальный счёт?
  3. Особенности фондов накопления средств на проведение капитального ремонта.
  4. Плюсы и минусы способов формирования фонда (на счёте оператора, на специальном счёте).
  5. Формирование состава работ и услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов.
  6. Почему собственник обязан вносить обязательный взнос на капитальный ремонт.
  7. Состав работ по капитальному ремонту зданий.

Вебинар №3

Общая терминология. Права и обязанности участников программы капитального ремонта

  1. Чем отличается текущий ремонт от капитального ремонта?
  2. Порядок включения в перечень работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по модернизации конструкций, инженерных сетей и других элементов жилых зданий, а также повышению энергетической эффективности многоквартирных домов.
  3. Права и возможности граждан – собственников жилых и нежилых помещений по контролю за процессом капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
  4. Что нужно предпринять, если подрядчик не справляется со своими обязательствами, несвоевременно и некачественно выполняет работы, не успевает вовремя сдать работы.
  5. Что за организация – региональный оператор? Статус, права, обязанности.
  6. Основные функции регионального оператора.
  7. Что представляет собой региональная программа капитального ремонта?
  8. Порядок формирования реестра капитального ремонта многоквартирных домов с учётом фактического технического состояния конструктивных элементов?
  9. Необходимые условия формирования графика очерёдности капитального ремонта домов.

Вебинар №4

«Порядок финансирования капитального ремонта ОИ МКД»

  1. Совершение операций по специальному счёту.
  2. В каких банках можно открыть специальный счёт.
  3. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта.
  4. Порядок изменения владельца счёта в рамках формирования фонда капитального ремонта.
  5. Порядок использования средств фонда капитального ремонта.
  6. Порядок работы с фирмой подрядчиком.
  7. Порядок оплаты специального счёта за выполненные работы в рамках капитального ремонта.
  8. Порядок проведения капитального ремонта, порядок использования средств для проведения капитальных работ.
  9. Ответственность регионального оператора за выполнение работ в срок по капитальному ремонту.
  10. Ответственность регионального оператора по контролю за работой подрядчиков по качеству.
  11. Ремонт фасада, способы ремонта, технологические особенности ремонта.
  12. Порядок финансирования капитального ремонта фасада.
" target="_blank">

Цель цикла вебинаров

  • рассмотреть основные проблемы, связанные с организацией и проведением капитального ремонта в МКД, и предложить эффективные решения, позволяющие выполнить все работы качественно и точно в срок.

Задачи:

  • познакомить участников с изменениями в системе капитального ремонта;
  • предложить способы решения различных сложных ситуаций, связанных с капремонтом;
  • рассказать об эффективных мерах воздействия на неплательщиков;
  • предоставить алгоритм работы с фирмой-подрядчиком.

Участники цикла вебинаров получат

  • Видеозаписи вебинаров
  • Презентации экспертов
  • Диплом участника
  • Возможность задать вопросы эксперту в течение недели до и после начала цикла

Приняв участие в цикле вебинаров, Вы

  • рассмотрите новый порядок организации проведения капитального ремонта;
  • узнаете, какую форму общего собрания целесообразнее выбрать для принятия решений о капремонте;
  • сможете помочь жильцам выбрать подходящий именно для их дома способ формирования фонда капремонта;
  • узнаете, как выбрать подходящий банк при формировании фонда капремонта на спецсчёте;
  • рассмотрите стандартный состав работ и услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов, который должны выполнять подрядчики;
  • сможете выбрать добросовестных подрядчиков и проконтролировать их работу, аргументируя свои недовольства;
  • узнаете, куда обращаться, кому и как предъявить претензии, если качество работ не устраивает или сроки сдачи затягиваются;
  • сможете задать интересующие вопросы эксперту.

Наш менеджер свяжется с Вами.

Заказать обратный звонок

+7 (499) 704-47-67