Проблемы управляющих компаний

Проблемные вопросы управляющих, подрядных организаций в ЖКХ на современном этапе и пути их разрешения

14 - 17 ноября 2017 года
г. Калининград
Стоимость и варианты участия уточняйте у координатора проекта

Наш менеджер свяжется с Вами, чтобы обсудить условия участия в мероприятии.

Заказать обратный звонок

Как решить проблемы УК?

Руководители управляющих организаций ежедневно сталкиваются с огромным количеством проблем:

  • проверки контролирующих органов;
  • неготовые к совместной работе собственники квартир;
  • жалобы жильцов;
  • затянувшийся и некачественный капремонт.

Список острых вопросов можно продолжать долго. Кроме их решения, первым лицам управляющих организаций нужно ещё успевать за постоянно меняющимся законодательством. Как правило, руководители предприятий коммунальной сферы стараются следить за появлением новых Постановлений, но как их применить на практике – не всегда понятно. Интернет-форумы пестрят вопросами от директоров УК по поводу обновлений в Жилищном кодексе, недавно вышедших Постановлениях Правительства. Но лучше всего не искать ответы в сомнительных источниках, а лично спросить об этом экспертов, которые непосредственно участвовали в разработке законодательных актов.

Задать вопросы специалистам, а также услышать от них возможное решение проблем и получить практические знания по обновленной законодательной базе, Вы сможете на Всероссийском практическом семинаре «Проблемные вопросы управляющих, подрядных организаций в ЖКХ на современном этапе и пути их разрешения».

Эксперты

Шерешовец Елена Владимировна

Шерешовец Елена Владимировна

Эксперт в области ЖКХ, директор саморегулируемой организации управляющих недвижимостью «КИТ», член Экспертного совета Комитета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ, заведующая кафедрой ФАУ «Роскапстрой» при Министерстве строительства и ЖКХ РФ, сотрудник Экспертной группы Центра управления жилищно-коммунальным хозяйством в России в РАНХиГС при Президенте РФ, внештатный преподаватель Российской академии народного хозяйства и государственной службы, практикующий юрист.

Федорук Виктор Никанорович

Федорук Виктор Никанорович

Эксперт по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ Общероссийского общественного движения «За права человека», член координационного Совета Московской общественной организации «Жилищная солидарность», автор многочисленных статей по проблемам реформы ЖКХ.

Подберецкая Татьяна Георгиевна

Подберецкая Татьяна Георгиевна

Ведущий эксперт в области ЖКХ РФ, член экспертного совета Государственной Думы по ЖКХ и жилищной политике.

Измайлов Игорь Сергеевич

Измайлов Игорь Сергеевич

Генеральный директор юридической фирмы «Юр-Экспресс».

Первый день

Эксперты Шерешовец Е.В., Измайлов И.С. Федорук В.Н.

09:00 – Регистрация участников. Кофе-брейк

10:00 – Знакомство

10:10 – Правовое регулирование деятельности УК (Шерешовец Е.В.)

Законодательство, определяющее требования при представлении ЖКУ. Особенности договоров в сфере ЖКХ.

11:45 – Кофе-брейк

12:00 – Особенности предоставления коммунальных услуг (Шерешовец Е.В.)

Договоры с РСО. Понятие исполнителя коммунальных услуг. Различные договорные схемы, права и ответственность управляющей организации. Оформление оферты с соблюдением интересов управляющей организации

13:00 – Обед

14:00 – Заключение, изменение и исполнение договоров (Измайлов И.С.)

Претензионно-исковая деятельность.

15:00 – Перерыв

15:20 – Взаимодействие с контролирующими (надзорными, правоохранительными) органами, органами власти и местного самоуправления (Измайлов И.С., Федорук В.Н.)

17:00 – Завершение первого дня семинара, ответы на вопросы

18:00 – Фуршет

Второй день

Эксперты Федорук В.Н., Измайлов И.С., Шерешовец Е.В., Подберецкая Т.Г.

09:00 – Завтрак

10:00 – Взаимодействие с собственниками помещений в МКД (Шерешовец Е.В.)

Организация и проведение общих собраний. Хитрости получения нужных решений от собственников помещений. Оформление протокола, передача документации в ГЖН, размещение информации в ГИС. Судебная практика.

11:45 – Кофе-брейк

12:00 – Капитальный ремонт МКД. Участие (роль) управляющих и подрядных организаций в процессе организации и проведения капитального ремонта в рамках региональной программы (Подребецкая Т.Г.)

Формирование фондов капитального ремонта (специальные счета, счета регионального оператора), отличительные особенности в формировании фондов, финансовые, материальные, информационные потоки при проведении капитального ремонта и участие в них управляющих компаний.

13:00 – Обед

14:00 – Продолжение. Капитальный ремонт МКД. Участие (роль) управляющих и подрядных организаций в процессе организации и проведения капитального ремонта в рамках региональной программы (Подберецкая Т.Г.)

Выбор подрядной организации при проведении капитального ремонта. Проведение обследования МКД. Согласование и утверждение проектной и сметной документации. Осуществление контроля при выполнении капитальных работ. Приёмка работ капитального ремонта. Гарантийные сроки.

15:30 – Гражданско-правовая, административная и уголовная ответственность за нарушения в процессе предоставления жилищных и коммунальных услуг, подготовки и проведения капитального ремонта (Измайлов И.С.)

16:20 – Перерыв

16:40 – Обзор судебной практики с участием управляющих организаций за первое полугодие 2017 года (Измайлов И.С.)

18:00 – Ужин

Третий день

Экскурсионная программа (уточняется)

09:00 – Завтрак

10:00 – Отправление на экскурсию

11:00 – Посещение главных достопримечательностей Калининграда.

13:00 – Обед

14:00 – Продолжение экскурсии.

18:00 – Возвращение с экскурсии. Ужин

Четвёртый день

Эксперты Федорук В.Н., Измайлов И.С.

09:00 – Завтрак

Круглый стол

10:00 – Секция № 1. Технические аспекты управления многоквартирными домами и проведения капитального ремонта

Ответы экспертов на вопросы участников, рассмотрение конкретных ситуаций, предложенных участниками, анализ типичных ошибок в деятельности управляющих организаций.

Секция № 2. Организационно-правовые аспекты деятельности управляющих организаций

Ответы экспертов на вопросы участников, рассмотрение конкретных ситуаций, предложенных участниками, анализ типичных ошибок в деятельности управляющих организаций

11:30 – Кофе-брейк 

Круглый стол (продолжение)

11:45 – Секция № 1. Технические аспекты управления многоквартирными домами и проведения капитального ремонта

Ответы экспертов на вопросы участников, рассмотрение конкретных ситуаций, предложенных участниками, анализ типичных ошибок в деятельности управляющих организаций.

Секция № 2. Организационно-правовые аспекты деятельности управляющих организаций.

Ответы экспертов на вопросы участников, рассмотрение конкретных ситуаций, предложенных участниками, анализ типичных ошибок в деятельности управляющих организаций.

13:00 – Обед

14:00 – Тестирование

14:30 – Практикум «Организация и проведение общего собрания собственников. Избегаем типичных ошибок»

16:00 – Свободное время

18:00 – Ужин

" target="_blank">

Цель семинара: рассказать руководителям организаций в сфере ЖКХ о том, чем руководствоваться и как поступать в проблемных ситуациях, с которыми они сталкиваются практически каждый день.

Задачи:

  • рассказать о нововведениях в законодательстве в сфере ЖКХ;
  • показать роль управляющей компании в ходе проведения капремонта и донести рекомендации, благодаря которым УК не придётся вкладывать деньги в срочный ремонт дома после завершения капремонта;
  • объяснить, как организовать общее собрание жильцов по новым правилам;
  • рассмотреть примеры процессов из судебной практики с участием управляющих организаций за первое полугодие 2017 года.

Варианты участия в мероприятии

Очное участие

Заочное участие

Онлайн-трансляция

Консультации экспертов Диплом участника Доступ к видеотрансляции мероприятия
Общение с коллегами из разных регионов Итоговые материалы: презентации эксперта, рабочие тетради с практическими и справочными материалами Возможность задавать вопросы эксперту в чате
Именной диплом и сертификат Видеозапись трёх дней семинара продолжительностью 20 часов Диплом участника

Портфель с презентационными материалами и сувенирами

Самостоятельное выполнение заданий Итоговые материалы: презентации эксперта, рабочие тетради с практическими и справочными материалами

Итоговые материалы: презентации эксперта, рабочие тетради с практическими и справочными материалами

 

Видеозапись трёх дней семинара продолжительностью 20 часов

Видеозапись трёх дней семинара продолжительностью 20 часов   Самостоятельное выполнение заданий 

Фотографии, сделанные профессиональным фотографом

   

Положительные эмоции и впечатления

   

Экскурсионная и развлекательная программа

   

 

Приняв участие в семинаре, Вы

  • рассмотрите виды договоров, с которыми приходится сталкиваться УК в своей работе и тонкости их заключения;
  • узнаете, как провести общее собрание жильцов по новым правилам, для чего нужна очно-заочная форма собрания;
  • познакомитесь со спецификой возврата долгов за коммунальные услуги, в том числе с помощью информационного воздействия;
  • на основе практических примеров сможете оценить свои перспективы на планируемых или возможных судебных заседаниях;
  • поймёте, какова роль управляющих компаний в процессе капремонта;
  • сможете в будущем успешно пройти проверку контрольно-надзорных органов;
  • повысите уровень теоретических и практических знаний;
  • воспользуетесь рекомендациями экспертов, которые позволят Вам избежать ошибок в процессе организации работы в данном направлении;
  • получите справочные и методические материалы, подготовленные экспертами;
  • пообщаетесь с коллегами из разных регионов России и расширите круг профессиональных контактов;
  • познакомитесь с достопримечательностями Крыма в рамках культурной программы.

 

Наш менеджер свяжется с Вами.

Заказать обратный звонок

+7 (499) 704-47-67